Casas nuevas económicas para venta Panamá
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En la actualidad Panamá es centro de un desarrollo inmobiliario muy grande, principalmente en las zonas del interior o aquellas cercanas a la Ciudad de Panamá. Lugares como Arraiján son uno de los más buscados para vivir debido a que la zona es agradable aunque el acceso puede resultar un poco tardío por el tráfico que se origina, sin embargo esto promete cambiar en el futuro cercano gracias a la construcción de la nueva línea del metro y entonces las viviendas en la zona serán el boom.
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Linea 3 del metro de Panamá
La Línea 3 del Metro de Panamá atenderá a los 400,000 pasajeros diarios de los suburbios del oeste de Panamá y será otro proyecto de obras importantes que mantendrá el desempleo bajo durante la próxima década y aumentará la demanda de nuevas viviendas accesibles para la venta en Panamá.
Se prevé que la tercera línea de metro de la Ciudad de Panamá se extienda de este a oeste, conectando la capital con el distrito de Arraiján, que se encuentra al oeste del Canal de Panamá, bordeando la ciudad de Panamá. Los primeros detalles del proyecto visualizan la línea paralela a la carretera Panamericana e incluyen 14 estaciones y un cuarto puente sobre el Canal de Panamá. Se anticipa que la línea 3 del metro moverá 22,000 pasajeros por hora.
Proyectos como la Línea 3, el cuarto puente sobre el Canal y la finalización de la expansión del Canal de Panamá son todos proyectos gubernamentales que, combinados con nuevas expansiones portuarias, mantendrán la economía de Panamá operando al menos por otros 10 años.
Proyecciones inmobiliarias
Desde una perspectiva de bienes raíces, los beneficios son abundantes. Con tiempos de viaje drásticamente reducidos, ciudades previamente desplazadas como Capira y Chame se convierten en ciudades realistas de cercanías del futuro, abriendo la puerta a desarrolladores inteligentes que pueden permitirse esperar los 6-7 años antes de que se complete la Línea 3 y construir nuevas viviendas accesibles a la venta en Panamá
Las oportunidades de venta al por menor en las paradas son la fruta más barata, y ya hemos visto los resultados del desarrollo a lo largo de las estaciones de metro en la línea 1.
Los tiempos de viaje se reducirán de 1.5 horas a menos de 30 minutos en cada sentido, lo que significa que los panameños que viven en áreas como Chorrera ahora comenzarán a llegar a casa a las 6:30 p.m. en lugar de hasta las 8:30 cada noche. Eso significa más tiempo para la tarea y para ser un mejor padre. Lo que tendría un impacto muy realista en la tasa de criminalidad de Panamá.
$ 10,000 de incentivo
Bajo FSV, un propietario puede asociarse con un desarrollador para solicitar un incentivo de $ 10,000 (recaudado recientemente de $ 5000) en viviendas que cuestan hasta $ 50,000 (recaudado de $ 40,000), lo que significa que el estado cubre al menos el 20% del valor de la casa.
El resto del costo debe estar cubierto por una hipoteca de vivienda aprobada, que recibe una tasa de interés preferencial del 0% para viviendas por valor de menos de $ 40,000 y del 1-2% para aquellas que valen $ 40,000-50,000. Para calificar, el ingreso familiar del solicitante debe ser inferior a $ 1200 por mes.
El proyecto debe ser el primer hogar del solicitante, tener un área mínima de 50 metros cuadrados y estar conectado a todos los servicios.
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